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マンション

住吉台住宅3号棟

兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3六甲アイランド線/住吉駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3
交通
六甲アイランド線/住吉駅 バス12分
築年月
1972年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
100戸
専有面積
55.65m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
14028.82m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
フジタ工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3

口コミ・レビュー

港町育ちのサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 六甲アイランド内にあり、緑が多く公園も近いため、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、通勤時間帯は少し不便を感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されている印象で、比較的綺麗に保たれていると思います。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックはありませんが、日常的な管理はしっかりしていると感じます。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、最新のセキュリティ設備を求める方には物足りないかもしれません。

築年数は古いですが、六甲アイランドという落ち着いた環境での生活を求めている方にはおすすめです。バス便が中心となるため、車の所有やバスの利用に慣れている方が快適に過ごせるでしょう。子育て環境としては恵まれています。

神戸湾を愛するシニアさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 海風を感じられる散歩コースが多く、週末はのんびり過ごせます。渦が森小学校も近く、子供たちの声が聞こえるのは良い雰囲気です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスで12分かかるのは、やはり少し遠く感じます。バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、比較的ゆったりとした間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどは最新の設備とは言えません。部屋によっては断熱性や防音性が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。建物全体も比較的清潔に保たれています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる方もいるかもしれません。

築年数は相当経ちますが、六甲アイランドの緑豊かで落ち着いた住環境は魅力的です。海が近く、散歩が好きな方には特に良い場所だと思います。バス利用は必須ですが、慣れてしまえば問題なく生活できます。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

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