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マンション

梅小路スカイハイツ

京都府京都市下京区梅小路本町25、70JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区梅小路本町25、70
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分
築年月
1979年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
209戸
専有面積
59.62m² ~ 94.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
8413.41m²
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
七条小学校
中学校区域
七条中学校
備考
●「ライフ西七条店」約880m ●「西塩小路久保公園」約20m ●「京都南病院」約570m ●「スギ薬局西大路店」約600m ●「フレスコ七条店」約900m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市下京区梅小路本町25、70

口コミ・レビュー

京都生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 梅小路公園が近く、緑豊かで散歩や休日に最適です。京都水族館や鉄道博物館も徒歩圏内で、子育て環境としても魅力的だと感じます。

気になる点: スーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い出しには車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR西大路駅まで徒歩11分は許容範囲内です。JRを使えば京都市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。バス便も利用できますが、本数はそこまで多くない印象です。

築年数は経っていますが、梅小路公園に近いという立地は大きな魅力です。周辺施設も充実しており、子育て世代やアクティブな方にはおすすめです。管理はしっかりされていますが、建物の古さや駅までの距離は考慮すべき点です。

元住人さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の設備(例えば、給湯器など)は、リフォームされていない場合は交換時期が近いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした生活が送れます。間取りによっては使い勝手が良いです。

気になる点: 内装や設備は、入居前にリフォームされているか確認が必要です。古いままの場合は、最新の設備とは言えません。

周辺環境★★★★

良い点: 七条小学校区域で、通学の面で安心感がありました。静かで落ち着いた住環境で、近隣にスーパーやコンビニもあります。

気になる点: JR西大路駅まで徒歩11分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に荷物が多い時や雨の日は大変でした。

歴史あるマンションですが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、快適に過ごせました。梅小路公園が近く、休日はリフレッシュできました。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。駅までの距離だけが少し気になりました。

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