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マンション
デリード四条壬生
京都府京都市中京区壬生馬場町23-2京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線／二条駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区壬生馬場町23-2
交通
京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線／二条駅 徒歩8分
築年月
1996年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
53.47m² ～ 57.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
397m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東洋実業デトムエステート
施工会社
かねわ工務店
管理会社
セレコーポレーション
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
延床面積
1817m²
建築面積
213m²
設計会社
デトムライフリンクス
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生馬場町23-2
口コミ・レビュー
京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 四条大宮駅と二条駅が徒歩圏内なのが便利。嵐電もJRも使えるので、市内中心部や郊外へのアクセスが良い。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 朱雀第一小学校が近く、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は少なめ。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時も安心感がある。
気になる点: エントランスはもう少しモダンな感じだと嬉しい。
築年数は経過していますが、立地の良さと日勤管理の安心感で住みやすいマンションです。周辺環境も子育てには適しており、交通の便も良いので、総合的に満足しています。もう少し共用部が新しければ最高ですね。
一人暮らし30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。収納も比較的しっかりありました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやクリーニングの受け取りなどもスムーズ。オートロックもしっかりしています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 四条通りが近いので、買い物や食事には困りません。バス停も近く、バスでの移動も便利です。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、自転車の利用には少し注意が必要かもしれません。
立地は申し分なく、交通の便が良いのが魅力です。日勤管理で安心感もあります。お部屋は築年数なりの部分もありますが、一人暮らしには十分な広さと設備です。周辺環境も充実しているので、全体的には満足しています。