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マンション
アベルティ室町五条
京都府京都市下京区坂東屋町276京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区坂東屋町276
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
31戸
専有面積
57.00m² ~ 71.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
680.7m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
317.4%
分譲会社
日本鋪道
施工会社
五洋建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
2160.24m²
建築面積
351.86m²
設計会社
ナショナルエステート
所在地(住所)
京都府京都市下京区坂東屋町276
口コミ・レビュー
京都の静かな暮らしを求めてさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 地下鉄五条駅まで徒歩2分は非常に便利。烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群。通勤・通学にストレスを感じません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり生活しやすい。洛央小学校区も魅力的です。
気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車がないと不便に感じることも。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されており、古さを感じさせません。何より立地の良さと静かな住環境が気に入っています。日当たりの良い部屋を選べたので、室内も快適に過ごせています。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が57㎡台からなので、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。設備は標準的で、特に不便はありませんでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。キッチンの作業スペースもやや狭めでした。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: RC造で遮音性は比較的良好でした。外観も落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスは広々としていました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 五条駅周辺は生活に必要なものは揃っており、便利でした。ただ、公園などが近くに少ないのが少し残念でした。
気になる点: 子供が遊べるような大きな公園が近くにないのが気になりました。
立地は最高で、通勤には大変便利でした。日勤管理なので、何かあった際の対応も早くて安心感がありました。ただ、子供の成長とともに部屋の広さが足りなくなり、手狭に感じるようになったため手放しました。単身やDINKSには良いマンションだと思います。
