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マンション

下野池第2住宅5棟

大阪府堺市北区長曽根町545-5大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区長曽根町545-5
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩19分
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
410戸
専有面積
46.27m² ~ 70.98m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立金岡小学校
中学校区域
堺市立金岡南中学校
所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町545-5

口コミ・レビュー

新金岡住民40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: 幹線道路沿いなので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点は良いと思います。近隣住民同士で協力して清掃などを行っています。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の清掃や修繕が追いついていない部分が見られます。セキュリティ面も、もう少し強化されると安心できるのですが。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で住みやすいマンションです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になってきます。設備面で古さを感じる部分はありますが、価格を考えれば妥当かと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいました。収納スペースは比較的多く、使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)はかなり老朽化していました。リフォームされていない部屋だと、快適とは言えないかもしれません。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: 敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。子供が遊べるスペースもありました。

気になる点: 建物の外観、特にエントランス周りはかなり古さを感じさせます。エレベーターがない棟もあり、上階への移動は大変です。共用部の清掃も行き届いていない印象でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理組合で話し合って色々なことを決めているようです。管理費が安いのは魅力でした。

気になる点: 管理人の常駐ではないため、不在時の荷物の受け取りや、夜間のセキュリティに不安を感じることがありました。住民同士のルールを守る意識にばらつきがあるようです。

立地は悪くなく、生活に必要な施設は揃っています。しかし、建物の古さがどうしても気になり、今回引っ越しを決意しました。特に設備面や共用部のメンテナンスには、もう少し力を入れていただけると、もっと魅力的なマンションになると思います。

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