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マンション

グランコート初芝

大阪府堺市東区関茶屋68-1南海高野線/初芝駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市東区関茶屋68-1
交通
南海高野線/初芝駅 徒歩12分
築年月
1995年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
56戸
専有面積
69.16m² ~ 75.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3345.33m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
日本建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
堺市立登美丘西小学校
中学校区域
堺市立登美丘中学校
延床面積
4403.74m²
建築面積
904.26m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
大阪府堺市東区関茶屋68-1

口コミ・レビュー

初芝在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線初芝駅まで徒歩12分と少し歩きますが、急行は止まらないものの、なんばまで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急や各駅停車しか利用できないのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。公園も点在しており、散歩には適しています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ嬉しい。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれています。駅からは少し歩きますが、静かな環境で生活するには良いマンションだと思います。周辺の買い物施設も充実しており、不便は感じません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69m²以上と比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、年々古さが目立ってきました。リフォームされていない部屋だと最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 登美丘西小学校が近く、通学路も安全な印象でした。周辺は住宅街で静かですが、スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 徒歩圏内に大きな商業施設がないため、車がないと少し不便。

ファミリーで住むには十分な広さがあり、比較的静かな環境で子育てもしやすかったです。築年数を考慮すると、共用部の管理はしっかりしている方だと思います。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければなお良かったです。

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