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マンション

ポートアイランド住宅

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-51~1-52、2-1ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-51~1-52、2-1
交通
ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分
築年月
1983年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
941戸
専有面積
55.63m² ~ 104.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
三井建設西部建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
神戸市立義務教育学校港島学園
中学校区域
神戸市立義務教育学校港島学園
備考
●ペット可 ●スーパー「トーホーストア」約280m
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-51~1-52、2-1

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ポートライナー中公園駅まで徒歩5分とアクセス良好。神戸空港や三宮への移動が非常に便利で、通勤や週末のお出かけに助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静で緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や商業施設もあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分があります。セキュリティ面でも、最新の設備とは言えません。

築年数は経っていますが、広々とした敷地と良好なアクセスが魅力です。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で比較的清潔に保たれており、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分あり、生活感が出にくいのが良かったです。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は全体的に古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は大きいですが、敷地内に緑が多く、散歩するのに心地よい空間でした。エントランスは広々としています。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数相応の古さを感じさせます。特にエレベーターや廊下などのメンテナンスがもう少し行き届くと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立義務教育学校港島学園が学区域で、子供の通学には安心でした。近くにスーパーや病院もあり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 港島自体が埋立地なので、独特の雰囲気に慣れるまで時間がかかるかもしれません。また、強風時には少し揺れを感じることがありました。

広々とした住空間と、子育てしやすい環境が魅力のマンションでした。駅からのアクセスも良く、利便性は高いです。ただ、築年数が古い分、設備面での古さは否めません。リフォームなどを前提に考えるか、割り切って住むのが良いかと思います。

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