西宮市の物件一覧に戻る
マンション
ジークレフ武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30阪神本線／武庫川駅 徒歩4分 阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30
交通
阪神本線／武庫川駅 徒歩4分 阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩4分
築年月
1977年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
68戸
専有面積
62.11m² ～ 88.04m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2766.99m²
分譲会社
神鋼不動産
施工会社
浅沼組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
鳴尾東小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
備考
●スーパー「関西スーパー鳴尾店」約500m ●エレベータ ●専用庭：あり
設計会社
吉村建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30
口コミ・レビュー
武庫川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 武庫川駅まで徒歩4分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分生活圏内です。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、コスパの良いマンションだと思います。武庫川沿いの散歩コースも気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 武庫川駅と東鳴尾駅が徒歩4分と、2路線利用できるのが魅力です。通勤・通学には便利だと感じました。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 鳴尾東小学校が近く、通学路も安全そうで安心です。スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。内装は期待しない方が良いかもしれません。
立地と学区を重視して検討しています。駅からの距離や周辺の生活利便性は高いですが、建物の古さがネックです。リフォーム費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。内見で実際の状態をしっかり確認したいです。