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マンション

パレス住之江公園

大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩11分
築年月
1979年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
80戸
専有面積
52.76m² ~ 77.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2462m²
駐車場数
24
分譲会社
グンゼ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
住吉川小学校
中学校区域
真住中学校
備考
●「ライフ」約430m ●「西加賀屋公園」約220m ●「南大阪病院」約1100m ●「住之江公園」約210m
延床面積
5282m²
建築面積
1021m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18

口コミ・レビュー

住之江公園大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住之江公園駅まで徒歩10分、北加賀屋駅まで徒歩11分と、2路線利用できるのは便利です。南港ポートタウン線は中ふ頭やトレードセンター前へのアクセスが良いです。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が目の前で、緑が多くて子育て環境としては最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。内装は年季が入っている印象です。

公園が目の前で、子育て世代には良い環境だと思います。駅まで少し歩きますが、2路線使えるのは便利です。建物自体は古いですが、日勤管理なので安心感はあります。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

北加賀屋検討者50代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園がすぐ近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。外食をしたい場合は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは心強いです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し懸念があります。特に夜間は不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性への期待もあります。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

公園が近く、生活に必要な施設も揃っていて、住環境としては魅力的です。築年数は古いですが、SRC造でしっかりとした造りだと感じました。日勤管理も安心材料です。リフォーム前提で、価格を抑えて広めの部屋を探している方には良い選択肢になりそうです。

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