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マンション

ルモン淡路東

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29阪急千里線/淡路駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29
交通
阪急千里線/淡路駅 徒歩12分
築年月
1984年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
60戸
専有面積
50.72m² ~ 68.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
富士地所
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29

口コミ・レビュー

淡路駅近の穴場探しさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 淡路駅まで徒歩12分と少し歩きますが、阪急とJRの2路線が使えて便利です。梅田にもすぐ出られるので、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近くにあり、日々の買い物には全く不便しません。菅原小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境を考えるとコスパは良いと思います。駅まで少し歩きますが、2路線利用できるのは魅力的です。日勤管理で安心感もありますし、大きな不満はなく、長く住んでいます。

ファミリー層の視点さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には便利そうです。公園もいくつか見られ、子育て世代には嬉しい環境かもしれません。

気になる点: 周辺に高い建物が少なく、日当たりの良い部屋は限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、人の気配があり安心感はあると思います。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: 築年数が古いので、共有部分の設備(特にエレベーターやエントランス)は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるのは良い点です。リフォームされている部屋も多いと聞きました。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備も、最新の省エネタイプではない可能性が高いです。

淡路駅まで徒歩12分は少し遠いですが、周辺の生活利便性は高そうです。築年数が古い点は気になりますが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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