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マンション
ハイツエンペラー下鴨泉の森
京都府京都市左京区下鴨泉川町21-1叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩11分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区下鴨泉川町21-1
交通
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩11分
築年月
1983年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付2階建
総戸数
24戸
専有面積
69.60m² ~ 94.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
岡島建設
施工会社
岡島建設
管理会社
岡島建設
小学校区域
京都市立下鴨小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
設計会社
岡島建設
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨泉川町21-1
口コミ・レビュー
下鴨在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★
良い点: 鴨川や糺の森が近く、自然豊かで静かな環境が気に入っています。散歩やジョギングに最適です。子育てにも良い環境だと思います。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、家具の配置に困ることはありませんでした。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと部屋の広さが魅力です。自然に囲まれた静かな暮らしをしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。出町柳駅まで徒歩圏内なのも便利です。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 叡山電鉄の出町柳駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。京阪電車も利用できるので、市内中心部へのアクセスは悪くないです。
気になる点: バス便が中心になる場合もあるので、もう少し駅近だと嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 建物の外観は、年季を感じさせますが、悪くはないです。植栽が多く、緑豊かな印象を受けました。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると良い印象になるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 下鴨小学校区域で、学区は魅力的です。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
下鴨の閑静な住宅街にあり、自然を感じられる立地が魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に住めそうです。学区や周辺環境を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。
