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マンション

甲南サンライト青木

兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-22阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-22
交通
阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩19分
築年月
1997年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
23戸
専有面積
52.30m² ~ 55.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
4490m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
甲南興産
施工会社
神東建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1494.49m²
建築面積
214.77m²
設計会社
神東建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-22

口コミ・レビュー

阪神沿線派20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に全くストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街になります。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。福池小学校も近いので、お子さんのいる家庭には安心ですね。

気になる点: JR摂津本山駅や阪急岡本駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。遠出する際は乗り換えが必要になることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。セキュリティ面で最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは抜群です。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で生活するには十分快適です。周辺環境もバランスが取れており、特に阪神沿線での生活を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

静かな暮らしを求める40代さん居住者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が23戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部に古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は標準的で、特に目新しいものはありません。水回りの老朽化は気になる点です。

周辺環境★★★★

良い点: 青木駅が近いのはやはり便利。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。静かな住宅街に位置しているのも良い点です。

気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、週末の楽しみや特別な買い物は少し移動が必要です。

駅近の利便性と、小規模マンションならではの落ち着いた環境が魅力です。築年数による古さは否めませんが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、大きな不満はありません。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるかもしれません。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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