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マンション

名谷1団地9号棟

兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
210戸
専有面積
62.05m² ~ 62.05m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
大成プレハブ
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
神戸市立菅の台小学校
中学校区域
神戸市立竜が台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5

口コミ・レビュー

名谷在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園や自然が多く、子育て環境としては非常に良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に不便は感じない。

気になる点: 名谷駅までバスで7分かかるのが少しネック。バスの本数は多いが、通勤時間帯は混雑することもある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されている印象。植栽も手入れされている。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の古さは否めない。共用部の設備も最新とは言えない。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

気になる点: 管理員不在のため、日常的な管理は住民の協力に依存する部分が大きい。セキュリティ面もやや不安を感じる。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと広めの専有面積を考慮すれば、価格相応かと思います。子育て世代にはおすすめです。ただ、管理体制と駅からの距離だけはもう少し改善されると嬉しいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄西神線が利用できるため、神戸市中心部へのアクセスは可能。

気になる点: 駅までバスで7分かかるのが、毎日の通勤・通学では少し面倒に感じる。バスの本数に左右されるため、時間に余裕を持たねばならない。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は62.05㎡と、ファミリータイプとしては標準的。

気になる点: 間取りが不明だが、築年数から考えると水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備も期待できない。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立菅の台小学校への通学は安心。周辺にはスーパーや公園もあり、生活利便性は悪くない。

気になる点: 団地周辺は坂が多い印象。車がないと少し移動が大変かもしれない。

周辺環境や学区は魅力的ですが、築年数の古さと管理員不在という点が気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の余地がありますが、現時点では購入に踏み切るには不安要素が多いです。

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