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マンション

シャルマンフジ初芝ローヤルコート

大阪府堺市東区日置荘西町7丁目7-1南海高野線/初芝駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市東区日置荘西町7丁目7-1
交通
南海高野線/初芝駅 徒歩7分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
169戸
専有面積
63.80m² ~ 77.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
6368.5m²
駐車場数
169
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
日置荘西小学校
中学校区域
日置荘西中学校
備考
●24時間ゴミ出し可 ●公園「日置荘西町オレンジ公園」約10m
延床面積
12676.73m²
建築面積
1826.72m²
設計会社
アルファ・プランニング
所在地(住所)
大阪府堺市東区日置荘西町7丁目7-1

口コミ・レビュー

初芝在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線初芝駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、堺東やなんばまで比較的短時間で行けます。

気になる点: 準急や各駅停車しか止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長い時があります。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に良いと感じています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、総じて満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 日置荘西小学校が近く、通学路も比較的安全そうです。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感はあります。オートロックではありませんが、管理員さんが巡回しているようです。

気になる点: オートロックではない点は、セキュリティ面で少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの間取りもあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォーム前提で考える必要がありそうです。間取り情報がないのが残念です。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数と設備面がやや気になります。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。

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