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マンション

武庫川グランドコーポ

兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12JR東海道本線/立花駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩12分
築年月
1985年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
62.17m² ~ 70.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
936.3m²
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大島小学校
中学校区域
大庄北中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12

口コミ・レビュー

立花駅徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。商店街はありますが、少し活気がないのが残念な点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランス周りもきちんと清掃されています。共有スペースは必要最低限ですが、問題なく使えます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、比較的しっかりしている印象です。不審者を見かけたことはなく、安心して暮らせています。ゴミ捨て場もいつもきれいに使われています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。防犯カメラはありますが、もう少し強化されると嬉しいです。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと比較的落ち着いた住み心地で、長年住んでいます。駅までの距離は少しありますが、生活する上での利便性は悪くありません。大規模修繕のタイミングなども気になるところですが、現状は満足しています。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 大島小学校がすぐ近くなので、子供の通学にはとても安心です。近所に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。武庫川沿いの自然も魅力的です。

気になる点: 最寄りの立花駅までの道のりが少し長く感じます。駅周辺の商業施設はそれほど多くないので、車があると便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋を選びましたが、ファミリーでも十分な広さがあります。日当たりも良く、室内は明るいです。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えません。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、気持ちよく利用できます。

気になる点: 共用玄関にオートロックがないのが少し気になります。子供の飛び出しなども心配なので、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。小学校が近いのは本当に助かります。部屋も広めで、日当たりも良いので満足しています。築年数は仕方ないですが、リフォーム次第で快適に過ごせます。駅まで少し歩きますが、全体的には良い選択だったと思っています。

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