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マンション

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン

大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10-8近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分 JR阪和線/美章園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10-8
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分 JR阪和線/美章園駅 徒歩9分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
30戸
専有面積
61.53m² ~ 82.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
フジ住宅
施工会社
淺川組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立桑津小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10-8

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河堀口駅と美章園駅が徒歩圏内なのが便利。近鉄とJRが使えるので、大阪市内はもちろん、奈良方面へのアクセスも良い。毎日の通勤が楽になりました。

気になる点: どちらの駅も快速などは止まらないので、乗り換えが必要な場合もある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物に困らない。商店街もあり、活気があって楽しい。公園も点在していて、散歩するのに良い。

気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。サンバスガーデンという名前の通り、緑が多いのは良い。

気になる点: エントランスなどは、もう少しモダンだと嬉しい。

全体的に住みやすいマンションだと思います。交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているようです。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的。スーパーも複数あり、生活利便性は高い。公園も近いので子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 駅からの道は、夜は少し暗く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感がある。オートロックなどの設備は確認が必要。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせそう。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性がある。

気になる点: 間取りが不明なのが気になる。実際に内見して確認したい。設備は最新ではない可能性が高い。

利便性の良い立地と、子育て環境の良さが魅力だと感じました。築年数が経過している点は否めませんが、リフォーム次第では魅力的な物件になる可能性もあります。価格帯によっては検討したいです。

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