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マンション

グランコート紫野

京都府京都市北区紫野宮西町34京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区紫野宮西町34
交通
京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩8分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
19戸
専有面積
68.03m² ~ 72.72m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
772m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
大倉建設
施工会社
大鉄工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
京都市立紫野小学校
中学校区域
京都市立嘉楽中学校
延床面積
1634m²
建築面積
353m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市北区紫野宮西町34

口コミ・レビュー

紫野在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くないと感じます。

気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じる人もいるかもしれません。

鞍馬口駅から徒歩圏内で、地下鉄を使えば京都市内へのアクセスも良好です。周辺環境が整っており、静かで住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者一人暮らしさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 烏丸線鞍馬口駅まで徒歩8分は許容範囲内です。地下鉄一本で京都駅や四条方面に行けるのは便利ですね。

気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡以上と比較的広めなのは魅力的です。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適にできそうです。

気になる点: 築20年以上なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見で確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 紫野小学校区域で、学区が良いのは子育て世代にはプラス。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いですね。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

グランコート紫野は、立地と住環境のバランスが良い物件だと感じました。価格帯によっては購入を検討したいですが、間取りや室内の状態が不明な点が気になります。共用部の管理状況なども含めて、詳細な情報を確認したいです。周辺の利便性も考慮すると、一定の魅力はあります。

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