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マンション

アンビエントジェームス山二番館

兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩15分
築年月
1999年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
89戸
専有面積
60.06m² ~ 90.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
サムティ開発
施工会社
松村組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
塩屋小学校
中学校区域
塩屋中学校
備考
●「松風台公園」約250m ●「イオン」約530m ●「コーナン」約860m
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125

口コミ・レビュー

山の手暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。塩屋小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。坂道もあるので、夏場や荷物が多い時は大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、悪くない印象です。

気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があります。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださるので、困った時も相談しやすいです。

気になる点: null

全体的に満足しています。静かな環境で、自然も豊か。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないレベルです。子育て世代や、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。リビングは明るく、家族で過ごすには快適でした。キッチンも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽塩屋駅からは、海沿いの景色を楽しみながら歩くことができました。駅周辺には商店がいくつかあります。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には正直しんどいです。特に雨の日や暑い日は憂鬱になります。駅からのバス路線も少ないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適でした。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。高台なので、風通しは良いです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は大変です。また、夜は街灯が少ない場所もあり、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

子育てのために住みましたが、自然が豊かで良い環境でした。ただ、駅からの距離と坂道は、やはりネックでしたね。共働きで忙しい家庭には、もう少し駅近の物件の方が良いかもしれません。ファミリー層には良いですが、単身者には少し不便かもしれません。

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