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マンション

プレステージ西明石イースト

兵庫県明石市野々上2丁目6-4JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市野々上2丁目6-4
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
30戸
専有面積
56.03m² ~ 66.04m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1054m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
永信産業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
2537m²
建築面積
632m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市野々上2丁目6-4

口コミ・レビュー

西明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩10分と近く、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: 周辺に大型スーパーが少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

築年数は経過していますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅へのアクセスが良く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りが不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、最新の設備ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、総戸数30戸と小規模なので、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備があるか不明です。管理方式も不明なため、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 鳥羽小学校区域で、通学には安心感があります。駅まで徒歩10分という立地は魅力的で、通勤・通学に便利です。

気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しいです。

西明石駅へのアクセスと鳥羽小学校区域という点が魅力的です。築年数なりの設備や管理面は確認が必要ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。リノベーション前提で考えるのも良いかもしれません。

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