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マンション

デリード清水坂

京都府京都市東山区清水4丁目170-13京阪本線/清水五条駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区清水4丁目170-13
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩13分
築年月
1991年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
23戸
専有面積
46.21m² ~ 119.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
781m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
デトム
施工会社
藤井組
管理会社
デ・リード
小学校区域
開睛小中学校
中学校区域
開睛小中学校
延床面積
1814m²
建築面積
322m²
設計会社
DETOM都市設計室
所在地(住所)
京都府京都市東山区清水4丁目170-13

口コミ・レビュー

清水五条生活30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 清水寺や祇園が徒歩圏内という、京都らしい風情を日常で満喫できるのが最大の魅力です。散歩するだけで楽しいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。コンビニも少し歩きます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点だと思います。

気になる点: 間取りが不明なのが残念ですが、恐らく現代の基準からすると、収納などが少ない可能性もあります。

京都の観光名所に近いというロケーションは最高です。静かで落ち着いた住環境ですが、駅からの距離と築年数による設備面は考慮が必要です。それでも、この立地と雰囲気を求める方にはおすすめです。

元町物件購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪清水五条駅は、淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが良く、通勤や移動には便利です。

気になる点: 徒歩13分は、日頃から利用するにはややネックになる距離感です。特に雨の日などは億劫になりそうです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造で地下1階付6階建てと、しっかりした造りの建物だと推測されます。

気になる点: 築年数が1991年と古いため、外観や共用部のデザイン、設備は現代のマンションと比べると見劣りする可能性があります。リフォーム履歴の確認が必須でしょう。

周辺環境★★★★★

良い点: 京都市内、特に東山エリアという抜群のロケーション。歴史的建造物や風情ある街並みに囲まれ、生活するだけで非日常感があります。

京都らしい風情あるエリアに佇むマンション。清水寺や祇園が近いのは最大の魅力で、観光客も多く賑わっています。しかし、築年数と駅からの距離は購入を検討する上で重要なポイントになるでしょう。リフォーム次第で魅力は増すかもしれません。

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