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マンション

サンロイヤル北園田ブランシュール

兵庫県尼崎市御園1丁目20-1JR福知山線/猪名寺駅 徒歩14分 阪急神戸本線/園田駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市御園1丁目20-1
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩14分 阪急神戸本線/園田駅 バス7分
築年月
1988年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
126戸
専有面積
51.84m² ~ 71.52m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4076.57m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
奥村ハウジング
施工会社
多田建設
管理会社
柏栄建物
小学校区域
園田小学校
中学校区域
園田中学校
備考
●エレベータ
延床面積
8207.27m²
建築面積
1148.84m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市御園1丁目20-1

口コミ・レビュー

尼崎住みやすい30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や雨の日は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などが少し古さを感じさせる部分があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に住めると思います。収納スペースは十分な広さがあります。

気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性にはあまり期待できないかもしれません。最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、生活しやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内です。管理員さんが常駐しているのは心強いですが、建物の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、コスパの良い物件だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 園田小学校が学区で、通学路も比較的安全だと思います。近くに大きな公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーも近くて便利。

気になる点: 猪名寺駅まで徒歩14分は、小さい子供連れだと少し遠く感じることがあります。ベビーカーだとさらに大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としており、来客時も悪くないです。

気になる点: エレベーターが一つしかないので、混雑時は待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理の方がいるおかげで、マンション内の清潔感は保たれています。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: null

子育て世代には嬉しい、周辺環境が整ったマンションです。公園やスーパーが近く、子育てしやすく、生活利便性も高いです。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。築年数は古いですが、共用部や管理はしっかりしており、安心して暮らせます。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。

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