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マンション

ライオンズヒルズ垂水多聞台

兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス13分 JR山陽本線/舞子駅 バス14分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス15分 多聞台バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス13分 JR山陽本線/舞子駅 バス14分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス15分 多聞台バス停 徒歩2分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
71戸
専有面積
58.53m² ~ 79.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3295m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
東洋建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
多聞台小学校
中学校区域
神陵台中学校
備考
●オートロック ●「関西スーパー」約920m ●「垂水台緑地」約10m
延床面積
5849m²
建築面積
1445m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20

口コミ・レビュー

垂水在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。管理人さんが常駐している安心感は大きいです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、比較的きれいです。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合が多いです。バルコニーも広めで洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、一部古さを感じるかもしれません。床の遮音性はもう少し欲しいと感じることもあります。

全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。バス利用は慣れれば問題ありません。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理は安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

神戸市在住50代さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 駅まではバスに乗る必要がありますが、バス停が近く、本数もそれなりにあるので、そこまで苦にはなりません。神戸市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心部への移動には時間がかかります。特に通勤時間帯は混雑することもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物の外観は年月を感じさせますが、古さを感じさせないように清掃が行き届いています。エントランス周りも清潔感があり、住んでいて気持ちが良いです。植栽も手入れされています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。多聞台小学校も近く、通学には便利です。坂道が多いですが、健康のためには良い運動になります。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと買い物が不便に感じることもあります。坂が多いので、高齢者には少し大変かもしれません。

坂の多い立地ですが、静かで住みやすい環境です。日勤管理で建物もきれいに保たれており、安心して暮らせます。駅までのバス利用は慣れれば問題ないですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じます。自然が多いので、のんびり暮らしたい方におすすめです。

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