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マンション

プレステージ六甲道駅前2

兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-10JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-10
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
築年月
2000年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
71戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.33m² ~ 111.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
887m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
678%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「メイン六甲」約30m ●公園「六甲道南公園」約190m ●病院「西病院」約10m ●オートロック ●エレベータ
延床面積
5732m²
建築面積
540m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-10

口コミ・レビュー

六甲道住民20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。阪神・阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に困ることはありません。商店街も活気があり、普段の買い物から休日の食事まで楽しめます。

気になる点: 週末は駅前が少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は他に代えがたいものがあります。共用部も綺麗に管理されており、日々の生活は非常に快適です。少し賑やかですが、それも街の活気と捉えれば気になりません。おすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも住みやすそうです。設備は経年劣化が見られる箇所もあるかもしれませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築20年以上なので、水回りなどの設備は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造14階建てとしっかりした造りです。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部は手入れされている印象を受けました。

気になる点: 総戸数71戸なので、エレベーターが混雑する時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 成徳小学校区域で、駅近という利便性は子育て世代にとって魅力的です。公園や図書館も近く、教育環境も整っていると感じました。

気になる点: 駅前の人通りが多いので、小さなお子様連れだと少し気になるかもしれません。

交通アクセスと生活利便性は抜群で、ファミリー層にも人気のエリアだと感じました。建物の構造もしっかりしており、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。ただ、築年数を考慮すると、価格とのバランスやリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。

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