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マンション

コボリマンション夙川老松台A棟

兵庫県西宮市老松町18-5阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市老松町18-5
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分
築年月
1975年3月
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付10階建
総戸数
165戸
専有面積
57.75m² ~ 130.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
小堀住研
施工会社
鉄建建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西宮市立苦楽園小学校
中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
設計会社
小堀住建
所在地(住所)
兵庫県西宮市老松町18-5

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。苦楽園口駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に不便はありません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し体力が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境です。子育て世代にもおすすめです。共用部や設備は最新ではありませんが、管理はしっかりしているので快適に暮らせています。

西宮移住組さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅からは少し距離がありますが、個性的なお店が並んでいて散策が楽しいです。阪急沿線なので、神戸や大阪へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩18分は、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バス便はありますが、本数は多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、比較的きれいです。収納スペースは十分あります。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。水回りは最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。

坂が多いエリアですが、慣れてしまえば気になりません。緑が多く、落ち着いた雰囲気が魅力です。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感はあります。コスパを考えると、この住環境は悪くないと思います。

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