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マンション

藤和ハイタウン平野駅前

大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8-15JR関西本線/平野駅 徒歩2分

藤和ハイタウン平野駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8-15
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩2分
築年月
1994年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
121戸
専有面積
57.81m² ~ 81.48m²
管理方式
日勤
土地権利
借地権、地上権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
2782m²
駐車場数
58
建ぺい率
79%
容積率
241.7%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
平野小学校
中学校区域
平野北中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「イズミヤ平野店」約160m ●「杭全公園」約480m ●「大阪市生野区・平野区近隣生野愛和病院」約960m
延床面積
9245m²
建築面積
985m²
設計会社
コスモ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8-15

口コミ・レビュー

平野駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の遠出にもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑やかで活気がありますが、少し離れると落ち着いた住宅街になります。平野小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。ただ、公園などはもう少し充実していると嬉しいです。

気になる点: 夏場は祭りの騒音などが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。長年住んでいますが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 宅配ボックスがあればさらに便利です。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の安定感で長く快適に暮らせています。駅近の利便性を最優先する方には特におすすめできるマンションです。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認すると良いでしょう。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年04月
立地・アクセス★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩2分という点は最大の魅力です。通勤に電車をよく使うので、この近さは非常に魅力的。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物にも便利そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造14階建てで、重厚感のある外観です。共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いているようです。エレベーターの待ち時間が少し長いのが気になりました。

気になる点: 駐車場が機械式で、車種制限や出入りの手間が少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.81m²~81.48m²と、比較的ゆったりした間取りが多いようです。モデルルームを見学しましたが、リフォームされていて綺麗でした。ただ、築年数なりの設備(給湯器など)は確認が必要です。

気になる点: 間取りタイプが不明瞭な物件が多いので、詳細な確認が必要です。

立地条件は抜群に良いですが、築年数が約30年と経過しているため、設備面や共用部の古さが多少気になります。リフォーム済みの部屋であれば、価格とのバランスを見て検討の価値はあると思います。周辺環境は子育てにも良さそうです。

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