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マンション

深草西浦住宅

京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩8分 京阪本線/龍谷大前深草駅 徒歩9分 京阪本線/藤森駅 徒歩10分 近鉄京都線/竹田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩8分 京阪本線/龍谷大前深草駅 徒歩9分 京阪本線/藤森駅 徒歩10分 近鉄京都線/竹田駅 徒歩12分
築年月
1974年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
241戸
専有面積
57.97m² ~ 66.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
7720m²
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
砂川小学校
中学校区域
藤森中学校
備考
●スーパー「スーパーサンハウス」約30m ●公園「西浦中公園」約50m ●「ダイエー藤森店」約650m ●「サークルK」約250m ●「京都市青少年科学センター」約630m ●公園5分以内 ●スーパー5分以内
延床面積
22995m²
建築面積
2302m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄烏丸線と京阪線が徒歩圏内にあり、大阪方面や滋賀方面へのアクセスも便利です。近鉄線も利用できるため、移動の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 雨の日は少し歩くのが億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園や図書館もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際には比較的すぐに相談できます。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で、長く住み続けられるマンションだと思います。特に交通の便が良いので、通勤や通学にも便利です。共用部の管理はしっかりしていますが、建物自体の古さは仕方ない部分もあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。

気になる点: 設備は古く、リフォームが必要な箇所もありました。特に水回りは最新のものに交換したいと感じていました。

周辺環境★★★★

良い点: 砂川小学校が近く、通学路も安全で安心でした。近所にも公園があり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 夜になると少し静かすぎる場所なので、賑やかな雰囲気を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、開放感がありました。全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。

子育てには良い環境でしたが、築年数なりの設備や内装でした。リフォームをするか迷いましたが、最終的には新築マンションへの引っ越しを決めました。しかし、利便性や住環境を考えると、コスパの良い物件だったと思います。

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