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マンション

チュリス住之江公園

大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-59大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-59
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩10分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
59戸
専有面積
65.49m² ~ 78.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2222.66m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住建不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立新北島小学校
中学校区域
大阪市立新北島中学校
延床面積
4614.45m²
建築面積
711.37m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-59

口コミ・レビュー

住之江区のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南港ポートタウン線と四つ橋線が徒歩圏内なので、梅田やなんばへのアクセスは悪くないです。日常の買い物なら平林駅周辺で十分ですが、少し足を延ばせば住之江公園駅周辺にはスーパーや商店街もあり便利です。

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に大きな公園(住之江公園)があるのが素晴らしいです。緑が多く、子供が遊ぶスペースやスポーツ施設も充実しているので、休日のリフレッシュに最適です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、大きめの買い物は車が必要になる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有スペースの清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

住之江公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力です。子育て世代には非常に住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、まだまだ快適に暮らせるマンションです。

単身赴任者Aさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 2路線使えるので、通勤ルートによっては便利です。平林駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。住之江公園駅まで行けば、商業施設や飲食店もあるので、外食には困りません。

気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければもっと良かったのにと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。

公園が近く、静かな環境で落ち着いて暮らせる点は気に入っています。駅まで少し歩くのは運動だと思えば気になりませんが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば十分なマンションだと思います。

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