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マンション

グリーンコーポ夢野

兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12神鉄有馬線/長田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩4分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
46戸
専有面積
52.98m² ~ 75.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1448.69m²
駐車場数
18
建ぺい率
44.78%
容積率
199.98%
分譲会社
ニチモ
施工会社
五洋建設森本組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立名倉小学校
中学校区域
神戸市立丸山中学校
延床面積
3088.91m²
建築面積
648.83m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神鉄長田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。地下鉄も徒歩圏内なので、神戸市内の移動も楽々できます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の生活必需品の調達には困りません。名倉小学校も近いので、子育て世代にも安心です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えませんが、日常的な不便はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という利便性が最大の魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活は非常に快適です。管理体制も概ね良好で、長く住むには良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が52.98m²からと、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるのが良い点です。収納スペースも比較的しっかりありました。

気になる点: 築年数相応に、水回りや建具など、全体的に古さを感じました。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれませんが、そうでない場合は少し残念かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC構造でしっかりしており、外観も年数の割には手入れされている印象でした。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 地下1階付6階建なので、エレベーターがないのは少し大変かもしれません。特に荷物が多い時や、小さなお子さんがいる家庭では階段の上り下りが負担になる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活利便性は高いのですが、一方で線路が近いせいか、電車の音が気になることもありました。慣れれば気にならなくなるとは思いますが。

気になる点: 敷地内駐車場が十分にあるか確認が必要です。

駅に近く、生活するには便利な立地でした。周辺に商業施設も多く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数による設備の古さや、電車の音などは少し気になるところでした。リフォームの有無で評価は変わるかもしれません。

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