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マンション

山科椥辻団地B棟

京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩5分
53,473万円​

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩5分
築年月
1976年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
216戸
専有面積
54.48m² ~ 56.70m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
水野・横田・竹島共同企業体
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立勧修小学校
中学校区域
京都市立勧修中学校
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85

口コミ・レビュー

山科在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 一方で、大型商業施設や娯楽施設は少なく、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせ、共用部も現代的なマンションに比べると見劣りします。エレベーターがないのが不便な時があります。

築年数は古いですが、駅近で生活に必要なものは揃っているので、利便性はそこそこ良いです。自主管理のため、管理費は抑えられていますが、共用部の更新などは期待できません。子育て世代には落ち着いた環境かと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでも十分な広さでした。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近所付き合いもあり、比較的安心感はありました。ゴミ出しルールも明確でした。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備はありません。セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線で京都市内中心部へのアクセスが良く、通勤や通学に便利でした。駅周辺にはドラッグストアもあり、重宝しました。

築年数は古いものの、駅からの近さと広めの専有面積が魅力でした。自主管理のため、共用部の綺麗さや最新設備は期待できませんが、その分価格は抑えられていたと思います。子育て世代や、コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。

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