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マンション

ファミール東加賀屋ウィングス

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩6分
築年月
1998年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
78戸
専有面積
60.02m² ~ 84.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
丸紅不動産販売
施工会社
大木建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立加賀屋東小学校
中学校区域
大阪市立加賀屋中学校
ブランド
ファミール
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9

口コミ・レビュー

住んで5年、30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩6分と近く、四つ橋線一本でなんばや本町方面へアクセスしやすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 終電が早い時間帯に終わってしまうのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子供がいる家庭にも良いと思います。商店街などもあって活気もあります。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設などは近くにありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心感があります。ファミリー層にもおすすめできる物件です。

購入検討者、40代さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備はありません。宅配ボックスの有無は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあるのは魅力です。リフォーム済みのお部屋であれば、新築に近い感覚で住めるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明で、実際の部屋の仕様や設備(キッチン、バスルームなど)は、物件によって差が大きいと考えられます。眺望も期待しすぎない方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 加賀屋東小学校が学区であり、子育て環境としては良いと思われます。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 駅周辺に飲食店はありますが、夜遅くまで開いているお店は限られます。

北加賀屋駅から徒歩圏内で、生活に必要な施設が揃っている点は評価できます。築年数は経過していますが、日勤管理や広めの専有面積は魅力的です。ただし、内装や設備はリフォーム状況によって大きく変わるため、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。

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