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マンション

ネオハイツ西明石

兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩14分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.63m² ~ 96.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1795m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
鉄建建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
延床面積
3873m²
建築面積
887m²
設計会社
泰成建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24
バルコニー面積
29.84m² ~ 29.84m²

口コミ・レビュー

西明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩10分と、新幹線も利用できるので出張や旅行に便利。駅周辺には商業施設も増えてきて、日常の買い物にも困らない。

気になる点: 藤江駅までだと少し距離があるのが惜しい。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良い。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。静かで落ち着いた住宅街。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

築年数は経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。西明石駅へのアクセスも良く、生活利便性も悪くありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

静かな暮らしを求める購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、騒がしさがなく落ち着いて暮らせそうです。小学校も近く、子育てにも適した環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければ尚良かったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKなのでゆったりと暮らせそうです。バルコニーからの眺望が良ければ、さらに魅力が増します。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要が出てくるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックの有無や、周辺の治安情報などを確認したいです。

気になる点: 共用部分のデザインが少し古さを感じさせます。

静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じ、検討しています。築年数はありますが、管理体制がしっかりしていれば問題ないかと。周辺環境は良好で、子育てにも向いている印象。駅からの距離が少し気になるところですが、価格とのバランス次第では良い選択肢になりそうです。

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