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マンション

ラポタナベ

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目12-14大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目12-14
交通
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩7分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
専有面積
39.32m² ~ 71.73m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
498m²
駐車場数
4
分譲会社
西垣林業
施工会社
西武建設
管理会社
SONO
小学校区域
大阪市立田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
延床面積
1488m²
建築面積
281m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目12-14

口コミ・レビュー

田辺在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩7分と、都心へのアクセスが良好です。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。駐車場も数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も静かで、トラブルに巻き込まれるようなこともありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスも良く、日々の生活に必要なものは周辺で揃います。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスを重視する方にはおすすめです。共用部や設備は最新ではありませんが、不便なく暮らせています。

子育てファミリー(元住人)さん元住人 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 田辺小学校区域で、子供の通学には安心でした。近所には公園もあり、子育てしやすい環境だと思います。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 夏場は夕立やゲリラ豪雨で、駅までの道が水たまりになりやすい場所がありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、古さを感じさせない工夫はされていました。日当たりも悪くはなかったです。

気になる点: やはり築年数相応で、床のきしみや壁の薄さ、水回りの古さが気になりました。収納スペースも十分とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に困ることはありませんでした。近隣の住民の方々は挨拶をするような、昔ながらの地域コミュニティがありました。

気になる点: オートロックがないため、戸締りはしっかりする必要がありました。インターホンも古いタイプでした。

子育てのために住んでいましたが、小学校が近く、周辺環境は良かったです。ただ、建物の古さは否めず、特に設備面での不満はありました。静かな環境で、価格を抑えたい単身者やDINKSであれば選択肢に入るかもしれませんが、ファミリーには少し手狭かもしれません。

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