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マンション

ローレル相楽園

兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-23神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩8分 阪神本線/元町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-23
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩8分 阪神本線/元町駅 徒歩9分
築年月
1996年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
40戸
専有面積
59.55m² ~ 74.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
704m²
駐車場数
15
分譲会社
三興地所
施工会社
松村組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ下山手店」約450m ●「トーホー下山手店」約460m ●「聖ミカエル保育園」約200m
延床面積
3207m²
建築面積
381m²
設計会社
ユニオン設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-23

口コミ・レビュー

神戸在住 40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄なので天候に左右されず、通勤・通学に助かります。元町や花隈駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食には困りません。山の手小学校区域なのも子育て世代には安心材料。公園や緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなる道もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 重厚感のある外観で、築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。神戸の中心部に住んでいるという満足感があります。共用部や設備は最新ではありませんが、十分快適に暮らせています。山の手小学校区というのもポイントです。

元住人 30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。日当たりも悪くなく、風通しも良かったです。

気になる点: 設備はやはり築年数なりで、最新の省エネ型ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃は定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅が近く、通勤には大変便利でした。地下鉄なので悪天候でも安心です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 少し歩けば色々なお店がありますが、最寄り駅周辺はオフィス街の雰囲気もあります。

神戸の都心部で、この広さでこの価格帯ならコスパは良いと思います。交通の便は最高レベル。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。新築のような快適さを求める方よりは、立地重視で、ある程度の古さは許容できる方におすすめできるマンションです。

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