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マンション

ディオフェルティノースヒル神戸

兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45
交通
神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩4分
築年月
1996年7月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
27戸
専有面積
53.50m² ~ 64.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1038.28m²
駐車場数
2
建ぺい率
60%
容積率
191.99%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立箕谷小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
延床面積
2099.96m²
建築面積
238.52m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 箕谷駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。神戸電鉄なので、神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街で静かな環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近いので子育て世代にも安心です。

気になる点: 近隣に大きな商業施設はないため、特別な買い物には車が必要になることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく過ごせています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共有部分の更新はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい立地が魅力です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれている印象です。エントランス周りもシンプルです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用施設はあまり期待できません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からあるので、単身やDINKS向けには十分な広さだと思います。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取り情報がないため、具体的な使い勝手は不明です。設備については、最新のものは期待しない方が良いでしょう。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 箕谷駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。毎日の通勤が楽になるでしょう。

気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急への乗り換えが必要になる場合が多いです。

駅からの距離は抜群に良いです。周辺は住宅街で静かな環境ですが、利便性もそこそこあります。築年数が約28年と古いため、内装や設備はリフォーム状況を確認することが重要です。価格が手頃であれば、検討の余地はある物件だと感じました。

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