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マンション

菊水コーポ2号棟

兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-2神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-2
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分
築年月
1982年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
71.83m² ~ 94.48m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
神戸市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-2

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。近くに公園があり、子供が遊ぶのに最適です。小学校も近いので通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、開放感があります。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターはありません。また、外観は少しレトロな印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方がしっかりと対応してくださっています。近所付き合いもあり、地域全体で防犯意識が高いと感じます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。ポストに鍵がないタイプなのも気になります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅までの距離は少しありますが、バス路線も利用できるので便利です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

一人暮らし社会人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 湊川公園駅からは地下鉄で三宮方面へアクセスでき、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に困ることはありません。

気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤では少し長く感じます。雨の日などは特に億劫になりますね。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようで、設備面も悪くないです。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、やはり築年数を感じさせます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 坂道が多いですが、その分見晴らしの良い高台に位置しており、神戸らしい景色を楽しめます。夜景も綺麗です。

気になる点: 近隣にコンビニが少ないのが少し不便です。遅い時間に何か買いたいときは、少し歩く必要があります。

静かな環境と広々とした部屋が魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住空間になります。駅まで少し歩きますが、それ以外は満足しています。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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