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マンション

ロワイヤル四条油小路

京都府京都市下京区太子山町614阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区太子山町614
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分
築年月
1986年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
55戸
専有面積
48.95m² ~ 85.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区太子山町614

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩8分とアクセス良好。地下鉄やバスも利用しやすく、通勤や買い物に便利です。周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 京都市の中心部にありながら、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。洛央小学校区域というのも子育て世代には魅力的だと思います。

気になる点: 梅雨時期は少し湿度が高く感じることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的手入れされている印象です。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかもしれません。

立地と利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。築年数は経っていますが、それを補って余りある魅力があります。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。設備は最新ではありませんでしたが、必要十分でした。

気になる点: キッチンやお風呂の設備は、リフォームされていない場合、やや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、人の出入りは比較的穏やかでした。

気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市の中心部へのアクセスが良く、休日の外出も楽でした。近隣にスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。また、周辺は比較的賑やかなので、静かな環境を求める方には合わないかもしれません。

立地は非常に便利で、京都市内での生活を満喫できました。建物の古さは多少ありますが、管理はしっかりしていました。ファミリーで住むには、間取りによっては少し手狭に感じる可能性もあります。

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