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マンション

ネオハイツ姫路飾磨

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396
交通
山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩7分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
71.92m² ~ 83.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1244m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
多田建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
延床面積
3051m²
建築面積
678m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396

口コミ・レビュー

飾磨っ子30代さん居住者 / 2023年11月
交通・アクセス★★★★

良い点: 飾磨駅から徒歩7分と近く、山陽電鉄ですぐに姫路駅や神戸方面へ行けるのが便利。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、生活しやすい環境です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園も点在しており、子供の遊び場にも困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 共用部は年季を感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。子育て環境としては申し分なく、通勤にも便利なので、長く住むには良い物件だと思います。管理も巡回なので、特に不便は感じていません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半からと広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多い。日当たりも期待できそうな窓の配置。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではない。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃はされているようです。オートロックではない点が少し気になりますが、近隣の治安は悪くない印象。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面でやや不安を感じる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。飾磨駅周辺には飲食店なども揃っている。

気になる点: 駅から少し離れると、夜は街灯が少なく暗い道もある。

飾磨駅まで徒歩圏内で、生活利便性の高い立地が魅力です。お部屋も広めでファミリー向きですが、築年数が古いので、内装や設備は確認が必要です。管理体制やセキュリティ面も考慮して、購入を検討したいと思います。

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