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マンション
デリード府庁前
京都府京都市中京区大文字町45京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区大文字町45
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分
築年月
1990年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
32戸
専有面積
45.92m² ~ 70.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
686m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
353%
分譲会社
デトム
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
延床面積
2241m²
建築面積
330m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区大文字町45
口コミ・レビュー
京都暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 丸太町駅、二条城前駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが良い。烏丸線で京都市内中心部へすぐに移動できるのは便利。
気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関はバスが中心となるため、バス停までの距離も考慮が必要。
周辺環境★★★★★
良い点: 府庁や裁判所などが近く、落ち着いた住環境。コンビニやスーパー、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備はやや古さを感じる場面もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力的です。地下鉄へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめです。管理は日勤なので安心感があります。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした建物。エントランス周りは清潔感がある。
気になる点: 築年数相応で、最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはない。共用部分の修繕履歴などは確認が必要。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせて部屋を選べそう。日当たりや眺望は部屋によるだろう。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。内装や設備はリフォームされているかどうかが重要になりそう。
周辺環境★★★★☆
良い点: 京都市の中心部に近く、文化的な刺激も多いエリア。公園も点在しており、緑を感じられる。
気になる点: 人気エリアのため、物件価格は比較的高めになる可能性がある。
立地は非常に魅力的で、地下鉄烏丸線・東西線どちらも利用できるのは大きなメリット。周辺環境も落ち着いており、住みやすそうな印象。築年数は経過していますが、リフォーム次第では快適に暮らせる物件だと思います。価格帯が気になるところです。
