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マンション

コトーハイツ伏見稲荷B棟

京都府京都市伏見区深草下川原町1-1京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草下川原町1-1
交通
京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩6分
築年月
1982年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
173戸
専有面積
53.47m² ~ 84.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
デベロッパー三信長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立砂川小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草下川原町1-1

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪伏見稲荷駅まで徒歩6分と近く、通勤や外出に便利です。祇園四条や淀屋橋方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 近隣にスーパーやコンビニが少ないため、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 伏見稲荷大社が近く、四季折々の景色を楽しめるのは素晴らしいです。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数が経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 建物の築年数が古いため、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターが一つしかなく、混雑することがあります。

築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境に魅力を感じて住んでいます。駅からのアクセスも良好で、日々の生活は快適です。周辺に商業施設がもう少し充実すると、さらに便利になると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。日当たりも良く、明るい部屋で快適に暮らせました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、日中の対応はしっかりしていました。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面では、やや不安を感じることもありました。集合ポストの鍵が壊れていることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市立砂川小学校が学区で、子どもの通学には安心でした。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じていました。

気になる点: 最寄り駅周辺の飲食店や買い物施設が少ないのが、少し残念でした。日常の買い物は車がないと不便に感じる場面がありました。

子育て世代には、学区や近隣の環境は良いマンションだと思います。部屋も広めで、自然を感じながら生活できました。ただ、築年数なりの設備や、周辺の利便性については、個々のライフスタイルに合わせて検討が必要だと感じました。

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