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マンション
グランディール堀川
京都府京都市上京区元福大明神町303京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩12分
物件概要
所在地
京都府京都市上京区元福大明神町303
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩12分
築年月
1989年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
24戸
専有面積
20.00m² ~ 28.35m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
前川ハウジング松村組
施工会社
松村組
管理会社
ユーティービルメンテナンス
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
所在地(住所)
京都府京都市上京区元福大明神町303
口コミ・レビュー
京都の大学生さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 烏丸線と東西線の両方が徒歩圏内なのが便利。大学へのアクセスも良く、生活圏が広がる。
気になる点: どちらの駅も10分以上歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることも。
周辺環境★★★★★
良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さ。日当たりは良好。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの古さは否めない。もう少し設備が新しいと嬉しい。
学生一人暮らしには十分な設備と立地だと思います。家賃も手頃で、京都での生活を満喫できています。二条城の近くというロケーションも気に入っています。築年数は仕方ないですが、総合的には満足しています。
元京都在住30代さん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、治安も比較的良いと感じました。近隣に飲食店や商店も点在しており、生活しやすい。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、重い荷物がある時は大変。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理会社の方が定期的に巡回しているようでした。
気になる点: モニター付きインターホンがあれば安心感が増すのですが、なかったのが少し残念。
築年数は経っていますが、価格帯を考えると妥当な物件かと思います。立地は悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、最新の設備を求める方や、駅近を重視する方には向かないかもしれません。
