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マンション

ザ・レジデンス御所西

京都府京都市上京区小川町206-1京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分

ザ・レジデンス御所西をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区小川町206-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分
築年月
2013年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
43.80m² ~ 109.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
850.9m²
駐車場数
4
建ぺい率
59.76%
容積率
184.79%
分譲会社
都市環境開発
施工会社
岡野組
管理会社
都市環境開発
小学校区域
新町小学校
中学校区域
上京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1832.95m²
建築面積
508.46m²
設計会社
アーキネット京都
所在地(住所)
京都府京都市上京区小川町206-1
バルコニー面積
3.50m² ~ 14.36m²

口コミ・レビュー

西陣在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、御所にも近く緑豊か。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には全く困りません。京都らしい風情を感じられるのが良いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観は、周囲の景観にも馴染んでいます。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースは特に広くはないですが、不便は感じません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心できます。

気になる点: 夜間や休日の緊急時対応は、管理会社への連絡になります。

御所西という落ち着いた環境に魅力を感じて入居しました。静かで暮らしやすく、周辺の利便性も十分です。地下鉄今出川駅まで徒歩9分と少し歩きますが、許容範囲内です。建物自体も築年数の割に綺麗で、満足しています。

御所東購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩9分は、京都市内を移動するには便利です。駅周辺にはお店もいくつかあります。

気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったのですが、静かな環境とのトレードオフですね。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納がしっかりあり、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、設備も充実している印象です。

気になる点: 専有面積が43.80m²からと、ややコンパクトな部屋が多い印象です。ファミリーには手狭かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑を感じられる、非常に落ち着いた住環境です。新町小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少しネックですが、静けさを求めるなら良い選択肢だと思います。

静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。御所が近く、休日の散歩にも最適。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。ただ、専有面積の選択肢が限られるのと、駅までもう少し近いと完璧でした。

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