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マンション

ヴィルヌーブ本山中町

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-23JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-23
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
55戸
専有面積
59.91m² ~ 94.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1682.87m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
大豊建設矢作建設工業
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4988.77m²
建築面積
993.87m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-23

口コミ・レビュー

摂津本山愛好家20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩8分で、JR神戸線を利用すれば三ノ宮や大阪方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。本山第一小学校区ということもあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。治安も良いと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

ヴィルヌーブ本山中町に住んでみて、住環境の良さを日々実感しています。駅へのアクセスも良く、周辺の買い物施設も充実。何より、静かで落ち着いた街並みが気に入っています。築年数は経っていますが、管理も行き届いており、快適に過ごせています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.91m²からと、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるのが魅力。設備については、リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したい点です。

気になる点: 築年数が25年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況なども確認したいポイントですが、管理体制はしっかりしていそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津本山駅まで徒歩8分は、子連れでも許容範囲。駅周辺の商業施設も生活するには十分そうです。

気になる点: 特急が止まらないので、遠方への移動には少し時間がかかるかもしれません。

本山第一小学校区で、静かな環境を求めて検討しています。ヴィルヌーブ本山中町は、立地や学区は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内装や設備がリフォームされているか、共用部の状態などをしっかり確認して、購入を判断したいと考えています。日勤管理は安心材料の一つです。

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