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マンション

クレアシティ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-7大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-7
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分
築年月
2002年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
42戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.54m² ~ 90.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1539.04m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
西松建設
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
大阪市立新東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3680.09m²
建築面積
559.02m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-7
バルコニー面積
19.26m² ~ 26.74m²

口コミ・レビュー

東三国在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩9分と、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群で通勤に便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通で十分な場合が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺には商業施設が集まっているので、買い物や外食に困ることはありません。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部も比較的きれいに管理されている印象です。SRC造でしっかりした造りです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し混み合う時があります。

御堂筋線沿線で利便性を重視する方にはおすすめのマンションです。周辺環境も良く、日々の生活に必要なものは大抵揃います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているように感じます。価格帯が手頃であれば、購入も検討しやすい物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年5月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2SLDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層でもゆったり住めそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いのは魅力的です。

気になる点: 内装はリフォームされていないと、やや古さを感じるかもしれません。設備も最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: null

立地・交通★★★★

良い点: 東三国駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的です。大阪市内へのアクセスが良いだけでなく、新幹線も利用できる新大阪駅も自転車圏内なのは便利。

気になる点: 駅から物件までは少し歩きます。夜遅くに帰宅する際は、もう少し駅近だと安心感が増すかもしれません。

新東三国小学校区域という点と、御堂筋線沿線という利便性で検討しています。総戸数が42戸と小規模なのも、落ち着いた環境を期待させる要素です。お部屋の状態によってはリフォーム費用も考慮する必要がありますが、コスパの良い物件になりそうです。

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