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マンション

シャルマンフジ堺東グレイス

大阪府堺市堺区翁橋町1丁目8-14南海高野線/堺東駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区翁橋町1丁目8-14
交通
南海高野線/堺東駅 徒歩10分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
35戸
間取り
1SDK ~ 4LDK
専有面積
62.54m² ~ 85.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
508.15m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%・600%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
安井小学校
中学校区域
陵西中学校
備考
●「コノミヤ堺東店」約370m ●「清恵会病院」約440m ●「高島屋堺店」約550m ●「堺市役所」約450m
延床面積
3111.55m²
建築面積
285.85m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区翁橋町1丁目8-14
バルコニー面積
7.30m² ~ 28.88m²

口コミ・レビュー

堺東在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩10分と、電車でのアクセスは良好です。なんばや天王寺への移動がスムーズで、大阪市中心部への通勤に便利でした。

気になる点: 準急が止まらない時間帯もあるので、少しだけ乗り換えが必要になることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 堺東商店街が近く、日々の買い物に困ることはありません。スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、窓を開けていると音が気になることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は、最近のマンションと比べると少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、堺東駅周辺の利便性の高さを考えると、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もありました。子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(4LDK)に住んでいましたが、家族で住むには十分な広さでした。収納も各部屋にあり、使いやすかったです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 安井小学校が近く、子どもの通学には安心でした。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、駅前は人通りが多いので、少し賑やかな印象もあります。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は魅力的でした。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、内装や水回りの古さはリフォームしないと気になるかもしれません。共用部ももう少し綺麗だと嬉しいです。

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