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マンション

エンゼルクレッセ上新庄

大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-43阪急京都本線/相川駅 徒歩7分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-43
交通
阪急京都本線/相川駅 徒歩7分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.00m² ~ 77.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
1519.15m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アゼル
施工会社
アゼル
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
延床面積
3798.21m²
建築面積
713.4m²
設計会社
アゼル
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-43
バルコニー面積
12.40m² ~ 33.98m²

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 相川駅まで徒歩7分と近く、急行は止まらないものの、梅田へのアクセスは悪くない。上新庄駅も徒歩圏内で、こちらも利用できるのは便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃う。小学校も近いので子育て世代には安心感がある。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いが、マンション周辺は少し静かすぎる印象も受ける。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれており、管理されている印象が良い。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性も高いです。日勤管理なので、何かあった時にも安心感があります。築年数を考慮すると、価格とのバランスも良いと感じています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心でゆったりできそう。収納スペースも確保されている部屋が多い。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、リフォームが必要になる可能性も考慮しておきたい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には非常に便利。公園も点在しており、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 近隣に飲食店は多いが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かさを求める人には少し気になるかも。

駅からの距離と、周辺の生活利便性を考えると、子育て世代には魅力的な物件だと思います。建物自体は築年数が経過していますが、管理状態は良好に見えました。内装などは確認が必要ですが、価格帯によっては検討する価値はありそうです。

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