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マンション

ライフガーデン吾妻弐番館

兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4
交通
山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩3分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
63戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.01m² ~ 104.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3241.61m²
駐車場数
65
建ぺい率
24.55%
容積率
176.05%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
阿比野建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
姫路市立広畑第二小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6037.75m²
建築面積
795.84m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4
バルコニー面積
11.22m² ~ 23.70m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽天満駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。山陽姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好で、日常の移動手段として重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は多少賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

築年数は20年を超えていますが、駅近で生活利便性が高く、満足しています。間取りも広めで、ファミリーで住むには十分な広さがあります。日勤管理なので、共用部分の清潔感も保たれており、快適に過ごせています。

共働き夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでリラックスできます。LDKも十分な広さがあり、友達を呼んで食事をするのも楽しめます。

気になる点: 水回りの設備は、築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便なく使えています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも心配は少ないです。

気になる点: 週末や夜間の対応は、日勤管理だけではカバーしきれない部分があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利です。雨の日でも傘をささずに駅に到着できる距離なのが嬉しいです。

駅からの近さと広々とした間取りが魅力のマンションです。周辺環境も悪くなく、生活する上での不便はほとんどありません。ただ、築年数相応の設備もあるため、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には、バランスの取れたマンションだと思います。

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