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マンション

ルイシャトレ生駒

奈良県生駒市俵口町1481-14近鉄生駒線/生駒駅 徒歩11分 近鉄生駒線/一分駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市俵口町1481-14
交通
近鉄生駒線/生駒駅 徒歩11分 近鉄生駒線/一分駅 徒歩11分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
79戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.62m² ~ 110.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
4388.18m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%・41.87%
容積率
200%・161.45%
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
生駒市立俵口小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7435.47m²
建築面積
1837.64m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町1481-14
バルコニー面積
9.83m² ~ 23.50m²

口コミ・レビュー

生駒暮らし20年ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 生駒駅まで徒歩11分で、近鉄奈良線とけいはんな線が使えるので、奈良方面にも大阪方面にもアクセスしやすいです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利。

気になる点: 冬場など、少し距離を感じることもあります。雨の日は傘をさすのが少し面倒です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。生駒山の自然も近く、散歩コースにも最適。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。エレベーターが2基あると、もっと便利かもしれません。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな周辺環境が魅力です。日勤管理で安心感もありますし、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、その分静かな環境が保たれているのが良い点です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心でゆったり過ごせそうです。バルコニーも広めの部屋が多いと聞きました。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備が最新ではない点は気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 生駒駅まで徒歩11分は許容範囲ですが、もう少し近ければ魅力的でした。近鉄とけいはんな線が使えるのは便利です。

気になる点: 駅までの道のりに、もう少しお店などがあると、歩くのが楽しくなるかもしれません。

広めの専有面積と日勤管理は魅力ですが、築年数による設備の古さが気になります。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、駅までの距離と、リフォーム費用を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。一度モデルルームを見てみたいと思います。

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