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マンション

ロワイヤル英賀保参番館

兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15JR山陽本線/英賀保駅 徒歩8分

ロワイヤル英賀保参番館をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15
交通
JR山陽本線/英賀保駅 徒歩8分
築年月
2001年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.82m² ~ 104.07m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1733.21m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立英賀保小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3738.33m²
建築面積
726.28m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15
バルコニー面積
9.15m² ~ 20.64m²

口コミ・レビュー

地元在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 英賀保駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利です。JRなので、姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅周辺の飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで、家族で快適に過ごせます。日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと駅からの近さが魅力のマンションです。周辺環境も子育て世代には便利で、全体的に満足しています。設備面は少し古さを感じますが、許容範囲内です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 共用部については、特別新しい設備などはありませんでした。エレベーターが1基なのは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは確保されているようです。管理体制については、詳細不明な点が多かったです。

気になる点: 管理方式や管理会社の情報が事前に確認しにくかったのが気になりました。管理組合の活動状況なども確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 英賀保駅まで徒歩圏内であり、日常の生活に必要な施設(スーパー、ドラッグストア、小児科など)が揃っているのは良い点です。

気になる点: 線路沿いのため、電車の音は多少聞こえます。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

立地と広さを重視するなら選択肢に入ります。周辺環境は日常使いに便利ですが、建物の設備や管理体制については、もう少し詳細な情報があると安心できます。中古物件として、価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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