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マンション

リヴァージュ垂水五色山

兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4-5JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4-5
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
17戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
68.69m² ~ 78.45m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1177.95m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
150%・200%
分譲会社
春名建設
施工会社
春名建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
延床面積
2299.11m²
建築面積
676.06m²
設計会社
高橋建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4-5
バルコニー面積
9.39m² ~ 14.11m²

口コミ・レビュー

垂水在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩2分と非常に便利。神戸市内へのアクセスはもちろん、大阪方面への移動も楽々です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。霞ケ丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。ただ、一部坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

気になる点: 駅からの道に坂道がいくつかある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も悪くありません。ただ、築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りがやや古い。

駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺環境も海が近く、住みやすい街ですが、坂道が多い点は少し気になります。築年数は経っていますが、広めの部屋で快適に暮らしています。

購入検討者・単身さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 垂水駅まで徒歩2分というのは、通勤・通学に非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象ですが、17戸と戸数が少ないため、管理人さんの常駐ではないかもしれません。セキュリティ面はもう少し確認したいところです。

気になる点: 共用部の管理体制が不明瞭な点がある。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: インターホンやオートロックの有無など、詳細なセキュリティ情報がもう少し欲しいです。築年数も考慮すると、管理状況は気になります。

気になる点: セキュリティ設備に関する詳細情報が不足している。

駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高い物件だと感じました。ただ、小規模なマンションのため、管理体制やセキュリティ面が少し気になるところです。内見で詳細を確認する必要がありそうです。

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