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マンション
リソシエ宝ヶ池
京都府京都市左京区上高野仲町4京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩6分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区上高野仲町4
交通
京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩6分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.67m² ~ 113.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1630.08m²
駐車場数
33
建ぺい率
42.43%
容積率
168.22%
分譲会社
田丸産業
施工会社
かねわ工務店
管理会社
田丸産業
小学校区域
京都市立上高野小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3387.46m²
建築面積
691.58m²
設計会社
礎
所在地(住所)
京都府京都市左京区上高野仲町4
バルコニー面積
6.17m² ~ 14.15m²
口コミ・レビュー
宝ヶ池在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 緑豊かで静かな環境が魅力です。宝ヶ池公園が近く、休日は自然を満喫できます。子育てにも最適な落ち着いた雰囲気です。
交通利便性★★★★☆
良い点: 地下鉄国際会館駅まで徒歩6分と、駅近で通勤・通学に便利です。京都市内へのアクセスも良好です。
気になる点: バス便はありますが、本数は多くないので車があるとより便利かもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に多少の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。何より、この落ち着いた住環境と駅への近さが気に入っています。子育て世代にもおすすめです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納も比較的豊富でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはなかったです。キッチンやバスルームはリフォームを検討しても良いかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 自然が多く、静かで住みやすい環境でした。小学校も近く、子供が通うのに安心でした。スーパーなども徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じることもありました。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いていました。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は感じられます。エレベーターが少し古く感じました。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。自然に囲まれ、静かな環境で、子供も元気に育ってくれました。ただ、設備面では最新とは言えない部分もあったので、その点は少し残念でした。
